1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
28.6万円/㎡
前年比-7.9%
福岡市南区
30.4万円/㎡
前年比-5.9%
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アンピール花畑
福岡県福岡市南区花畑三丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩59分
1990年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
1,993万円
21.4万円/㎡
1,071
1,685
2,300
2,914
AI査定結果
推定相場価格
1,993万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,685万円〜2,300万円
18.1万円/㎡〜24.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年2月28日
アンピール花畑
1,780万円（19.1万円/㎡）/ 6階 / 93.27㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は22.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 1,280万円 | 16.1万円 | 1階 | 79.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/22 | 1,780万円 | 19.1万円 | 6階 | 93.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/21 | 2,200万円 | 20.2万円 | 6階 | 108.89㎡ | 6LDK | 南西 |
| 2025/12/13 | 1,480万円 | 18.6万円 | 1階 | 79.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/01 | 1,390万円 | 20.5万円 | 3階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/31 | 2,080万円 | 22.3万円 | 6階 | 93.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/05 | 1,750万円 | 22.0万円 | 1階 | 79.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 2,380万円 | 25.5万円 | 6階 | 93.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 1,490万円 | 22.0万円 | 3階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 2,480万円 | 26.6万円 | 6階 | 93.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 1,480万円 | 21.9万円 | 2階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 1,620万円 | 23.9万円 | 3階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/30 | 1,300万円 | 24.3万円 | 3階 | 53.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 1,400万円 | 26.1万円 | 3階 | 53.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 1,750万円 | 25.8万円 | 3階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/19 | 990万円 | 18.5万円 | 3階 | 53.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 1,900万円 | 28.1万円 | 5階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 1,100万円 | 20.5万円 | 3階 | 53.59㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/17 | 1,200万円 | 22.4万円 | 3階 | 53.59㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は20.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | アンピール花畑 福岡市南区花畑三丁目 | 高宮駅59分 | 1,780万円 | 19.1万円 | 93.27㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/04 | アムール長丘 福岡市南区長丘五丁目 | 高宮駅37分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2023/06/02 | エステートマンション長丘 福岡市南区長丘四丁目 | 高宮駅38分 | 1,680万円 | 22.1万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヴェルビュ高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 1,990万円 | 19.9万円 | 99.76㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 7戸 | RC |
| 2026/01/13 | ロワールマンション長丘 福岡市南区長丘三丁目 | 高宮駅35分 | 1,698万円 | 22.5万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークハイム寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅24分 | 1,590万円 | 22.0万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/16 | チサンマンション寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅25分 | 1,280万円 | 15.2万円 | 84.42㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/29 | グランピア寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅23分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.45㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | サニーハウス長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅26分 | 1,680万円 | 20.0万円 | 83.82㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2023/11/27 | ロマネスク寺塚ルネッサンス 福岡市南区寺塚二丁目 | 西鉄平尾駅25分 | 1,600万円 | 20.2万円 | 79.2㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/21 | ライオンズマンション寺塚第2 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅23分 | 1,670万円 | 20.3万円 | 82.45㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/28 | ライオンズマンション寺塚第3 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅21分 | 2,100万円 | 23.8万円 | 88.19㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/15 | ロイヤルマンション長住II 福岡市南区西長住三丁目 | 西鉄平尾駅41分 | 1,760万円 | 23.4万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | SRC |
| 2026/02/18 | グランドムール寺塚 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅29分 | 1,380万円 | 15.7万円 | 87.66㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2024/12/09 | ダイアパレス西長住第2 福岡市南区桧原一丁目 | 福大前駅39分 | 1,880万円 | 23.2万円 | 81.1㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/05 | ヒューマンズ長住 福岡市南区長住一丁目 | 高宮駅30分 | 1,480万円 | 18.8万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/26 | 三愛シティライフ野間レイクビュー 福岡市南区柳河内二丁目 | 高宮駅25分 | 1,750万円 | 21.5万円 | 81.34㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 59戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション長住南 福岡市南区桧原二丁目 | 高宮駅56分 | 1,280万円 | 15.6万円 | 82.18㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/02 | ハイツ長住南 福岡市南区桧原二丁目 | 高宮駅48分 | 1,980万円 | 20.9万円 | 94.56㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/06 | アムール大池通り 福岡市南区皿山一丁目 | 高宮駅35分 | 1,600万円 | 22.7万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/03 | ダイアパレス長住ガーデン 福岡市南区皿山三丁目 | 高宮駅42分 | 1,630万円 | 18.1万円 | 90.15㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/26 | ネオハイツ桧原 福岡市南区桧原四丁目 | 福大前駅47分 | 1,599万円 | 22.2万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/05 | チュリス若久 福岡市南区若久一丁目 | 高宮駅17分 | 1,750万円 | 21.9万円 | 79.86㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/15 | ダイアパレス長住南 福岡市南区皿山二丁目 | 高宮駅42分 | 1,750万円 | 19.6万円 | 89.21㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/18 | じゅうグランドモア長住 福岡市南区花畑一丁目 | 高宮駅44分 | 1,720万円 | 20.9万円 | 82.25㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/28 | グランドパレス長住南 福岡市南区花畑一丁目 | 高宮駅47分 | 1,200万円 | 17.1万円 | 70.13㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/04 | ユーハイム大橋III 福岡市南区筑紫丘一丁目 | 大橋駅11分 | 1,899万円 | 23.2万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/17 | 若久倶楽部アテリオ 福岡市南区若久二丁目 | 大橋駅23分 | 1,980万円 | 18.8万円 | 105.14㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/27 | KBCマンションユーハイム大橋2 福岡市南区筑紫丘一丁目 | 大橋駅5分 | 1,940万円 | 21.2万円 | 91.41㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/12 | アーバンパレス若久 福岡市南区若久六丁目 | 大橋駅28分 | 1,698万円 | 21.0万円 | 81㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/14 | デュオ柏原 福岡市南区柏原六丁目 | 福大前駅59分 | 1,899万円 | 19.6万円 | 96.68㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.9%下落、福岡市南区では5.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は福岡市南区の平均と比較して37.2%割安です。